Nepremičnine in DDV

Namen seminarja

Za pravilen obračun DDV pri transakcijah z nepremičnicami je zelo pomemben sistematični pristop. Treba je vedeti, kaj nepremičnina sploh je in kakšna je vrsta nepremičnine, ki je predmet prodaje. Ker davčni zavezanec pri tovrstnih transakcijah lahko opravlja tako obdavčeno kot oproščeno dejavnost, to vpliva na njegov odbitek DDV in naknadne popravke odbitka DDV. Predavateljica vas bo skozi teorijo in praktične primere ter najnovejšo sodno prakso vodila skozi ta precej zapleten DDV labirint.

V okviru predavanja boste udeleženci seznanjeni tudi z vsemi DDV spremembami.

Agencija za javni nadzor nad revidiranjem je izobraževanje uvrstila na seznam dodatnega strokovnega izobraževanja pooblaščenih revizorjev z oznako B.

Iz programa seminarja

1. Transakcije z nepremičninami

• Definicija nepremičnine
• Oddajanje in najemanje nepremičnin
  • Uporaba/najem
  • Opcija obdavčitve najema
  • Evidentiranje in poročanje
  • Primeri enotnih storitev
• Služnostna pravica
• Zaračunavanje obratovalnih stroškov, prezaračunavanje zavarovanja in NUSZ
• Nakup in nabava nepremičnin
• Dobava objektov, uporaba stopnje in posebnosti
• Dobava zemljišč
• Stavbna pravica
• Nastanek obdavčljivega dogodka in obveznost obračuna
• Evidentiranje in poročanje
• Posebnosti pri leasing pogodbah ter prodaji in povratnemu najemu
• Prodaja nepremičnine ali prenos dejavnosti?

2. Odbitek DDV in nepremičnine

• Pogoji za odbijanje DDV ob pridobitvi ali gradnji nepremičnin
• Delna zasebna raba
• Posledice opravljanja obdavčene in oproščene dejavnosti
• Popravek odbitka DDV (zgledi)
• Vpliv najnovejše sodne prakse na pravico do odbitka DDV pri nepremičninah

Cena z udeležbo v dvorani vključuje:

• gradivo,
• jutranjo kavico,
• pogostitev med odmori,
• posvetovanje s predavateljico,
• strokovne in konkretne nasvete ter
• izdajo potrdila o udeležbi (v obliki PDF na željo prijavljenega, ki jo navede ob prijavi).

Cena za udeležbo preko online vključuje:

• PDF gradivo,
• posvetovanje s predavateljico,
• strokovne in konkretne nasvete ter
• izdajo potrdila o udeležbi (v obliki PDF na željo prijavljenega, ki jo navede ob prijavi).

Pomembno: naročnikom portalov, online priročnikov in vestnikov založbe Verlag Dashöfer nudimo stalni 15 % popust pri udeležbi na seminarjih v okviru Centra za izobraževanje (izjema so krajši webinarji in več-dnevna izobraževanja). Za vsakega drugega in naslednjega udeleženca iz istega podjetja vam na pripadajočo kotizacijo priznamo 10 % popust. Popusti na redno ceno seminarja se obračunajo med obdelavo naročila v naročniškem oddelku in bodo upoštevani pri izstavitvi (pred)računa. V potrditvenem sporočilu o uspešni prijavi omenjeni popusti še niso upoštevani.

• Zadnji rok za odjavo udeležbe je najkasneje tri delovne dni pred izvedbo izobraževanja (v primeru online izvedbe) in najkasneje pet delovnih dni pred izvedbo (v primeru izvedbe v živo), v nasprotnem primeru vam zaračunamo celotno kotizacijo.​
• V primeru nezadostnega števila prijavljenih udeležencev si pridržujemo pravico do odpovedi izobraževanja.
• Račun za plačilo kotizacije boste prejeli po potrditvi termina seminarja, na mail naslov naveden na vaši prijavnici.
• Proračunski uporabniki boste po izvedbi izobraževanja prejeli e-račun. Če mora biti na izdanem e-računu navedena vaša naročilnica, nam jo prosimo posredujte ob prijavi ali naknadno do izvedbe seminar
• Informacije o tipu izvedbi predavanja kot tudi ostale podatke boste prejeli najkasneje 1 delovni dan pred datumom seminarja.
• Vljudno vas prosimo, da pri online izvedbah upoštevate, da ena kotizacija velja za udeležbo ene osebe. Velja ENA KOTIZACIJA = ENA UDELEŽBA (sicer vam v skladu z našim poslovanjem naknadno izdamo račun za udeležbo dodatnih oseb). 

Z oddano prijavo na izbrano izobraževanje se strinjate, da vas ob vnosu prijave registriramo na naš brezplačni e-časopis Koledar izobraževanj. 

S prijavo na dogodek soglašate s snemanjem in fotografiranjem na dogodku. Fotografije bodo objavljene na spletni strani in komunikacijskih kanalih Založbe Verlag Dashofer.

Potek seminarja

Seminar bo potekal sočasno (z udeležbo in online - preko ZOOM), med 09.00 in 12.00. Mesta na izvedbi so omejena!

Za udeležbo preko online prenosa potrebujete le računalnik in dostop do interneta. Če se nam na seminarju ne boste mogli pridružiti, boste povabljeni na ponovitev.

Vsa navodila in napotke glede izvedbe boste prejeli na vaš elektronski naslov - 1 dan pred izvedbo. Tekom webinarja in seminarja bo mogoče zastaviti vprašanja, tako da vam bo predavateljica sproti podala odgovore na morebitne izzive in težave s katerimi se soočate. Vabimo pa vas, da nam vprašanja pošljete že vnaprej (na email: larisa.berginc@dashofer.si).

Naši webinarji vam ponujajo številne prednosti:

1. Prihranite čas in stroške potovanja  - webinarju lahko prisluhnete kjerkoli. Na delovnem mestu ali doma, preko računalnika, tablice ali mobilnega telefona. 

2. Zastavite vprašanja s pomočjo funkcije klepeta ali tako da vprašanje zastavite ustno preko mikrofona. 

3. Praktično: izvedba preko ZOOM pomeni interaktivno komunikacijo med vsemi udeleženimi.