Nakup nepremičnine, pridobivanje dovoljenj, gradnja, nadzor in uporaba objekta

Namen seminarja

GZ-1 je začel veljati 31. decembra 2021, uporabljati pa se je začel 1. junija 2022. V ta namen smo pripravili praktični seminar, na katrem bodo predstavljene vsebine, ki predpisujejo novosti ter, ki jih morajo poznati in upoštevati bodoči lastniki nepremičnin pred nakupom, rekonstrukcijo ali novogradnjo objektov.

Nekaj najpogostejših vprašanj bodočih ali sedanjih investitorjev so:

• Kaj se lahko obnavlja brez gradbenega dovoljenja?
• Kako se lotiti obnove?
• Kakšna vrsta legalizacije je najustreznejša?  

Gradbeni zakon (GZ-1) namreč predpisuje novosti, ki jih morajo poznati in upoštevati tudi individualni investitorji, poleg ostalih udeležencev gradnje. Za kršitve so namreč predpisane kazni. Nepoznavanje predpisov pa vpliva tudi na kakovost izvedenih del.

Praktični seminar temelji na prikazu zakonodaje na primerih, najpogostejših napakah in priporočilih.

Delavnica je namenjena individualnim investitorjem brez predznanja gradbenih predpisov.

V okviru predavanja bo udeležencem predstavljena vsebina novega zakona (GZ-1)!

Iz programa seminarja

Delavnica je namenjena investitorjem, ki se morajo pred začetkom gradnje seznaniti z:

1. Nakupom zemljišča ali obstoječega objekta;
2. Pridobivanje dovoljenj za novogradnjo in rekonstrukcijo;
3. Vrsta legalizacije je odvisna od starosti objeta;
4. Kako skleniti pogodbo za izdelavo projektne dokumentacije s projektantom, kaj so obveznosti projektanta, vrste in namen projektne dokumentacije;
5. Kako zagotoviti nadzor nad gradnjo, kaj so obveznosti nadzornika, katere naloge je projektantu smiselno določiti s pogodbo;
6. Kako izbrati izvajalce, kaj zahtevati od njih;
7. Katere obveznosti pri gradnji, rekonstrukciji ali vzdrževalnih delih imajo investitorji, katere obveznosti lahko prenesejo na pogodbene partnerje;
8. Kaj je potrebno storiti, da bo gradnja objekta uspešno zaključena s pridobitvijo uporabnega dovoljenja in hišne številke;
9. Ali se splača počakati na novi zakon GZ-1.

Priznanje kreditnih točk s strani IZS

Po dogovoru z IZS bodo pooblaščeni in nadzorni inženirji za udeležbo na seminarju pridobili 2 kreditni točki iz izbirnih vsebin v skladu s Splošnim aktom o stalnem poklicnem usposabljanju pooblaščenih inženirjev (Uradni list RS, št. 37/18).

Po opravljenem dogodku moramo organizatorji na IZS dostaviti zbirni seznam – listo prisotnosti pasivnih udeležencev, katera mora vsebovati imena in priimke pooblaščenih in nadzornih inženirjev, njihove identifikacijske številke IZS ter lastnoročne podpise oz. poslati potrdilo, da so se navedeni člani na seznamu udeležili spletnega izobraževanja in tako poslušali celotno spletno izobraževanje. Dokumentacijo je potrebno dostaviti po e-pošti v roku 14 dni od izvedbe dogodka, zato vas prosimo, da vašo identifikacijsko številko javite že ob prijavi. Sicer pa ob zahvali, ki jo pošljemo zaključenem seminarju.

Ob izvedbi seminarja bomo vsem udeležencem izdali potrdilo o udeležbi z vsebino o pisnem priznanju kreditnih točk s strani Inženirske zbornice Slovenije. Vlogo za priznanje kreditnih točk v vašem imenu bo vložena z naše strani.

Kreditne točke bodo pripisane avtomatsko in udeleženci sami ne rabijo ničesar javljati na IZS.

Cena z udeležbo vključuje:

• gradivo,
• jutranjo kavico,
• pogostitev med odmori,
• posvetovanje s predavateljico,
• strokovne in konkretne nasvete ter
• PDF potrdilo o udeležbi s priznanjem kreditnih točk s strani IZS. 
  

Cena online izvedbe vključuje:

• PDF gradivo,
• posvetovanje s predavateljico,
• strokovne in konkretne nasvete,
• PDF potrdilo o udeležbi s priznanjem kreditnih točk s strani IZS. 
  

Pomembno: naročnikom portalov, online priročnikov in vestnikov založbe Verlag Dashöfer nudimo stalni 15 % popust pri udeležbi na seminarjih v okviru Centra za izobraževanje (izjema so krajši webinarji in večdnevna izobraževanja). Za vsakega drugega in naslednjega udeleženca iz istega podjetja vam na pripadajočo kotizacijo priznamo 10 % popust. Popusti na redno ceno seminarja se obračunajo med obdelavo naročila v naročniškem oddelku in bodo upoštevani pri izstavitvi (pred)računa. V potrditvenem sporočilu o uspešni prijavi omenjeni popusti še niso upoštevani.

• Zadnji rok za odjavo udeležbe je najkasneje tri delovne dni pred izvedbo izobraževanja (v primeru online izvedbe) in najkasneje pet delovnih dni pred izvedbo (v primeru izvedbe v živo), v nasprotnem primeru vam zaračunamo celotno kotizacijo.​
• V primeru nezadostnega števila prijavljenih udeležencev si pridržujemo pravico do odpovedi izobraževanja.
• Račun za plačilo kotizacije boste prejeli po potrditvi termina seminarja, na mail naslov naveden na vaši prijavnici.
• Proračunski uporabniki boste po izvedbi izobraževanja prejeli e-račun. Če mora biti na izdanem e-računu navedena vaša naročilnica, nam jo prosimo posredujte ob prijavi ali naknadno do izvedbe seminar
• Informacije o tipu izvedbi predavanja kot tudi ostale podatke boste prejeli najkasneje 1 delovni dan pred datumom seminarja.
• Vljudno vas prosimo, da pri online izvedbah upoštevate, da ena kotizacija velja za udeležbo ene osebe.

Z oddano prijavo na izbrano izobraževanje se strinjate, da vas ob vnosu prijave registriramo na naš brezplačni e-časopis Koledar izobraževanj. 

S prijavo na dogodek soglašate s snemanjem in fotografiranjem na dogodku. Fotografije bodo objavljene na spletni strani in komunikacijskih kanalih Založbe Verlag Dashofer.

Potek seminarja

Seminar bo potekal sočasno (z udeležbo in online - preko ZOOM), med 12. in 16. uro. Tekom predavanja naredimo krajšo pavzo. Mesta na izvedbi so omejena!

Za udeležbo preko online prenosa potrebujete le računalnik in dostop do interneta. Če se nam na izvedbi ne boste mogli pridružiti, boste povabljeni na ponovitev.

Vsa navodila in napotke glede izvedbe boste prejeli na vaš elektronski naslov - 1 dan pred izvedbo. Tekom webinarja in seminarja bo mogoče zastaviti vprašanja, tako da vam bo predavateljica sproti podala odgovore na morebitne izzive in težave s katerimi se soočate. Vabimo pa vas, da nam vprašanja pošljete že vnaprej (na email: larisa.berginc@dashofer.si).

Naši webinarji vam ponujajo številne prednosti:

1. Prihranite čas in stroške potovanja  - webinarju lahko prisluhnete kjerkoli. Na delovnem mestu ali doma, preko računalnika, tablice ali mobilnega telefona. 

2. Zastavite vprašanja s pomočjo funkcije klepeta ali tako da vprašanje zastavite ustno preko mikrofona. 

3. Praktično: izvedba preko ZOOM pomeni interaktivno komunikacijo med vsemi udeleženimi.